Экономическая сущность, содержание и виды инвестиционной деятельности

Аккумуляция и последовательное превращение денежных, имущественных средств, ценных бумаг и других денежных средств и прав в инвестиции определяет понятие инвестиционной деятельности. Выделяют объект и субъекты инвестиционной деятельности. Объектом являются денежные средства, целевые банковские вклады, акции, движимое и недвижимое имущество, имущественные права, интеллектуальные ценности, ноу-хау, права пользования землей, водой, ресурсами, зданиями и сооружениями, оборудованием. Инвесторы и участники, которые принимают решения об инвестировании, являются субъектами инвестиционной деятельности. Ими могут быть как отдельные государства, так и юридические лица и граждане разных стран. Таким образом, под инвестиционной деятельностью понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Анализ инвестиционной деятельности осуществляется с целью выявления, насколько благоприятным является инвестиционный климат, какие источники финансирования задействованы и как эффективно они используются.

На инвестиционную деятельность влияют следующие основные факторы:

. конъюнктура товарного рынка, которая определяется в значительной мере уровнем и структурой совокупного спроса;

. сбережения домашних хозяйств и условия их трансформации в инвестиции;

. механизм регулирования денежно-кредитного рынка, процентная ставка, которая влияет на доступность кредита;

. уровень инфляции - для оценки реальной процентной ставки и реальной стоимости инвестиций;

. дефицит бюджета, что может повлиять на формирование централизованных источников финансирования инвестиций;

. норма накопления основного капитала;

. политическая и законодательная стабильность;

. налоги;

. научно-технический прогресс, который стимулирует внедрение ресурсосберегательных технологий;

. прогрессивные структурные сдвиги в экономике, уровень развития отраслей.

В зависимости от содержания традиционно выделяют следующие виды инвестиционной деятельности:

1. прямую, т.е. вложения непосредственно в производство товаров, работ, услуг, строительство или реконструкцию объекта;

2. ссудную, т.е. в форме предоставления займа, кредита. Основной интерес инвестора в процессе осуществления этого вида инвестиционной деятельности заключается в своевременном получении прибыли (дохода) в виде процентов по договорам займа и кредита.

. портфельную, т.е. в форме приобретения ценных бумаг. Портфельное инвестирование не предполагает участие инвестора в управлении предприятием, а лишь получение дивидендов на вложенный капитал.

Государство, являясь активным участником инвестиционного процесса, регулирует, направляет и стимулирует его. Это означает, что состояние инвестиционной сферы и экономики в целом в значительной мере зависит от проводимой в стране инвестиционной политики. Под инвестиционной политикой государства понимается комплекс целенаправленных действий, проводимых государством по созданию благоприятных условий для всех субъектов хозяйствования с целью наращивания объёмов инвестиций, оживления инвестиционной деятельности, подъёма экономики, повышения эффективности производства и решения социальных проблем.